Kertes társasházak és erkélymenedékek – avagy a közös képviselő és a virágtartás

Társasházi írások

Társasházak sokasága rendelkezik Budapesten saját kerttel. Legyen akár zárt, belső udvari kert, vagy csak a társasházat körülvevő zöld terület, a lényeg közös bennük: színes virágok, fás-bokros növények, amelyek árnyat adhatnak, díszítik a környéket, vagy épp odacsalogatják a madarakat, hogy a társasház lakói kellemesebben érezhessék magukat a városban. Érdemes mind a tulajdonosi közösségnek, mind a társasházkezelőnek…

Társasházkezelő feladatai – a közös képviselő eljárása a vízórákkal

Társasházi írások

A vízóra hitelessége lejárt, a tulajdonos nem jelezte a közös képviselő, társasházkezelő felé, és nem fizette a magasabb, vízóra nélküli közös költséget. A társasház közgyűlése már évekkel korábban elfogadta, hogy a vízóra nélküli, vagy lejárt vízórával rendelkező albetétek (lakások) tulajdonosai magasabb közös költséget fizetnek, mint azok, akik a vízóráikat rendszeresen hitelesíttetik. A társasházkezelő, közös képviselő…

A közös képviselő és a társasházi „betyárok” – avagy a kamerarendszer kiépítésének törvényi feltételei

Társasházi írások

Igen megnehezítheti a társasház lakóinak, tulajdonosi közösségének életét, ha az jár be a kapun, bejárati ajtón, aki csak akar. Még abban az esetben is, ha nem a kapu vagy a zár hibájából történik mindez, mert az jól működik, csak éppen átgondolatlanul beengednek bárkit a házba maguk a lakók. Elsődleges megoldás lenne, ha egyszerűen senki nem…

A gyűjtőkéménnyel rendelkező társasházak számára engedélyezett a hagyományos kazán

Társasházi írások

Egy uniós rendelet alapján szeptember 26-tól csak kondenzációs gázkazánokat lehet forgalomba hozni, a rendeletben biztosított kivétel szerint azonban a gyűjtőkéménnyel rendelkező társasházak számára ezt követően is engedélyezett a hagyományos kazán vásárlása, illetve használata – közölte az Energiahatékonysági Intézet. Az EU-ban közel 5 millió lakóház használ gyűjtőkéményt, Magyarországon mintegy 140 ezer, ilyen kéménybe kötött hagyományos gázkazán…

Idén 91 éves a társasházkezelés és a társasház, mint lakóközösségi forma – (2.) A téma aktualitása

Társasházi írások

A téma aktualitását adja, hogy társasházkezeléssel, közös képviselettel (a közös képviselők munkájával, közreműködésével) és a társasházi elrendeződésben magas a népesség érintettsége (lásd előző cikkben, a KSH adatai szerint 15-21%-a Magyarországnak lakóközösségben él). Nem mindegy, kik és milyen felkészültséggel végzik a lakóközösségi feladatokat, szolgálatot. Ráadásul kutatási szempontból érdekessé válik azáltal is, mert a közös képviseletet, társasházkezelést…

Idén 91 éves a társasházkezelés és a társasház, mint lakóközösségi forma

Társasházi írások

A társasházkezelés és a társasház megjelenési formáinak szentelve, egy cikksorozatot kezdünk, hiszen idén 91 éves a társasház, mint lakóközösségi forma. A kisjubileumra való tekintettel érdekességeket, fontosabb gondolatokat emelünk ki Tisztelt Olvasóink számára. Honnan indult, hogyan kezdődött? A XIX. század második felében jelenik meg az igény az iparosított technológiával, jelentős albetéteket befogadni képes ingatlanok építésére. Az…

Otthon melege program – Társasházi pályázat – energiamegtakarítást eredményező korszerűsítésének, felújításának támogatása

Pályázatírás

A pályázati felhívás nem teljes körű, csupán tájékoztató jellegű. Pontos információkért keressen bennünket bizalommal. „Otthon Melege Program”  „Társasházak energiamegtakarítást eredményező korszerűsítésének, felújításának támogatása” alprogram A társasházi pályázat megjelent: 2015. január 7-én Pályázatot benyújtani 2015. április 30. napjától a rendelkezésre álló forrás kimerüléséig lehetséges. Rendelkezésre álló keretösszeg Várható keretösszeg bruttó 10.000.000.000 forint. A forrás elosztása régiónként történik,…

A társasház bankszámlája egyre megy? – A közös képviselő tájékozottsága nem mindegy!

Társasházi írások

A közös képviselő, vagy intéző bizottság feladata a társasház bankszámlájának és bankjának felelős megválasztása, a pénzintézetek által kínált sokféle számlacsomagban foglalt szolgáltatások alapos megismerése után. Mire kell egy társasháznak bankszámla? Leggyakrabban: befizetni rá a közös költséget, kifizetni róla a közös képviselőt, takarítást és a többi szolgáltatót, káresemény esetén ide érkezik a biztosítási összeg. Egyszerűbb nyomon…

Őszi-téli időszakos munkák a társasházban – a közös képviselő feladatai

Társasházi írások

A társasházak életében az őszi-téli időszakban sok teendő halmozódhat fel, illetve a különféle hasznos, télre készülő tennivalók ideje is ez. – Ereszcsatorna tisztítás szükségessége a lombhullás után. Ahol az ereszt nem tisztítják meg a belehullott falevelektől, lerakódott portól, szennyeződésektől, az esővizet nem tudja megfelelően levezetni, a nem tervezett súlytól az ereszcsatorna meghajolhat, deformálódhat, és sokkal…

Társasházi fűtési szezon kéretlen vendégei – közös képviselő és az irtás

Társasházi írások

A fűtési szezon megkezdésével egyre gyakoribb, hogy a társasházak lakásaiban feltűnnek a különféle rovarok, bogarak, rágcsálók. A társasházi közös képviseletek és közös képviselők fontos, nem elhanyagolható feladatai egyike a szükséges csótány- és rágcsálóirtás megszervezése, megrendelése. Szerencsére sok cég közül lehet válogatni, és mind árban, mind minőségben is találhat mindenki megfelelőt. Míg évekkel ezelőtt a panelházakban…

Nagy-Családi-Ház – építési pályázat 2015. – nem csak társasházi pályázat

Pályázatírás

 A pályázati felhívás nem teljes körű, csupán tájékoztató jellegű. Pontos információkért keressen bennünket bizalommal. Kitekintve nem csak társasházi pályázat kiírásokra, megjelent a nagycsaládodosok számára egy felhívás, amit közzéteszünk az alábbiakban: A PÁLYÁZAT CÉLJA: A Támogatók és a NOE együttműködése során 2015-ben kettő nagycsalád egyedi építésű családi házának építőanyagokkal történő támogatása történhet meg. A pályázat benyújtásának…

Társasházi pályázat 20 milliárd forintos keretösszeggel – tégla és panel építésűek számára is

Pályázatírás, Társasházi írások

Az NFM szeptember-október során három, a lakosságnak szóló energiahatékonysági pályázatot is közzétett (a legfeljebb 4 lakásból álló társasházban élők számára), amelyek közül a kazáncserére, illetve nyílászáróra vonatkozó pályázatra igen nagy érdeklődést tapasztaltak már most. A háztartási gépcsere pályázat kapcsán viszont eddig még kisebb volt az érdeklődés, ezért várhatóan kiszélesítik a jelentkezők körét a nyugdíjasok és…