Társasházi Polgár írásai a társasházkezelésről. http://www.tarsashazipolgar.hu Azokért dolgozunk, akik társasházban élnek! Sat, 13 May 2023 10:34:58 +0000 hu hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://www.tarsashazipolgar.hu/wp-content/uploads/2014/06/cropped-thp_fbtw-32x32.jpgTársasházi Polgár írásai a társasházkezelésről.http://www.tarsashazipolgar.hu 32 32 Társasház – közgyűlési határozat megváltoztatásahttps://www.tarsashazipolgar.hu/tarsashaz-kozgyulesi-hatarozat-megvaltoztatasa/ Sat, 13 May 2023 10:34:58 +0000 https://www.tarsashazipolgar.hu/?p=4370Társasház – közgyűlési határozat megváltoztatása alternatíva a bírósági eljárás után. Ha egy tulajdonos nem ért egyet a társasházi közgyűlésen hozott határozattal, akkor van lehetősége hatályon kívül helyeztetni a meghozott társasházi határozatot.   Ehhez két lehetősége van: jogorvoslatért keresetet nyújthat be a bírósághoz. A tulajdonosnak a hatályon kívül helyeztetési kérelmének benyújtásához szüksége lehet egy jogi képviselőre,…

A Társasház – közgyűlési határozat megváltoztatása bejegyzés először a Társasházi Polgár! jelent meg.

]]> A társasház éves beszámoló: egyszerűen, röviden, érthetőenhttps://www.tarsashazipolgar.hu/tarsashaz-eves-beszemaolo/ Sun, 16 Apr 2023 11:34:46 +0000 https://www.tarsashazipolgar.hu/?p=4342Az társasház éves beszámoló az adott időszakra vonatkozó pénzügyi kimutatásokat tartalmazza, beleértve a bevételeket, költségeket és adókat. Továbbá tartalmazza az elvégzett munkákról szóló jelentést, például a karbantartási és javítási munkákról, az esetleges felújításokról, valamint a tervezett munkákról. A beszámoló tartalmazza továbbá a közös költség tervezetét az újabb időszakra. A közös  költség tervezet tartalmazza a költségeket,…

A A társasház éves beszámoló: egyszerűen, röviden, érthetően bejegyzés először a Társasházi Polgár! jelent meg.

]]> Társasházkezelés szempontok – éves beszámoló közgyűlésrehttps://www.tarsashazipolgar.hu/tarsashazkezeles-szempontok/ Sat, 08 Apr 2023 16:08:55 +0000 https://www.tarsashazipolgar.hu/?p=4332Az éves beszámoló közgyűlések félidejénél tartunk. Ha minden jól alakul, akkor május 31-ig az éves beszámoló közgyűlések – erre az évre – lezárulnak. Az éves beszámolónak van egy terv része is, amelynek felmérésére igyekszünk pár támpontot nyújtani. Általánosságban néhány lépés, amelyeket érdemes szem előtt tartani egy társasház hatékony kezelése érdekében: Társasház alapjainak megismerése: a társasház…

A Társasházkezelés szempontok – éves beszámoló közgyűlésre bejegyzés először a Társasházi Polgár! jelent meg.

]]> Társasház – közgyűlés – újra tarthatóhttps://www.tarsashazipolgar.hu/tarsashaz-kozgyules-ujra-tarthato/ Tue, 01 Jun 2021 04:23:29 +0000 https://www.tarsashazipolgar.hu/?p=3901A társasházaknál újra tartható közgyűlés. Indulhatnak a közgyűlések! 289/2021. (V. 31.) Korm. rendelet: A veszélyhelyzet során a személy- és vagyonegyesítő szervezetek működésére vonatkozó eltérő rendelkezések újbóli bevezetéséről szóló 502/2020. (XI. 16.) Korm. rendelet módosításáról „Az R. 11. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „11. § (1) A társasház közgyűlést tarthat. (2) Ha az éves elszámolásról…

A Társasház – közgyűlés – újra tartható bejegyzés először a Társasházi Polgár! jelent meg.

]]> Társasház – veszélyhelyzet – 502/2020. (XI. 16.) Korm. rendelet módosulthttps://www.tarsashazipolgar.hu/tarsashaz-veszelyhelyzet-50_2020/ Thu, 20 May 2021 08:16:07 +0000 https://www.tarsashazipolgar.hu/?p=3884A társasházi veszélyhelyzet mindenki számára fontos, aki társasházi érintettséggel rendelkezik. Muszáj a járvány elleni védekezés főszabályával összehangolni a társasházak működtetését is. A működtetést a társasházi törvény helyesen értelmezett paragrafusai is segítik, hiszen a – Kúriai döntésekkel is összhangban – a szükséges beavatkozásokat a közös képviselő megteheti, nem elfeledkezve az elszámoltathatóság elvéről (pl. a viták mindig…

A Társasház – veszélyhelyzet – 502/2020. (XI. 16.) Korm. rendelet módosult bejegyzés először a Társasházi Polgár! jelent meg.

]]> Társasházi törvény módosítása – 2021.05.11-től hatályoshttps://www.tarsashazipolgar.hu/tarsashazi-torveny-modositasa-2021-05-11/ Tue, 11 May 2021 14:51:55 +0000 https://www.tarsashazipolgar.hu/?p=3872Társasházi törvény módosítása: a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény egyes rendelkezéseit pontosította a jogalkotó, amely pontosítások 2021.05.11-től hatályosak. Társasházi törvény módosítása: A változásokat elrendelő jogszabályokat itt találja: M A G Y A R K Ö Z L Ö N Y • 2021. évi 84. szám. Eddigi változásokról itt olvashat. 18-as paragrafus módosításai: 2021.05.10-ig hatályos…

A Társasházi törvény módosítása – 2021.05.11-től hatályos bejegyzés először a Társasházi Polgár! jelent meg.

]]> Társasház – családtámogatáshttps://www.tarsashazipolgar.hu/tarsashaz-tamogatas/ Sun, 29 Nov 2020 11:14:50 +0000 https://www.tarsashazipolgar.hu/?p=3782A Kormány 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelete a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról A gyermeket nevelő családok lakhatási körülményeinek javítása, a hazai lakásállomány megújulásának ösztönzése és az építőipari ágazat fehérítése érdekében az e rendeletben meghatározott feltételekkel a központi költségvetésből vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatásként otthonfelújítási támogatás vehető igénybe. A támogatás összege a számlával igazolt…

A Társasház – családtámogatás bejegyzés először a Társasházi Polgár! jelent meg.

]]> Társasházkezelés – COVID 19 – 2. hullámhttps://www.tarsashazipolgar.hu/tarsashazkezeles-covid19-masodikhullam/ Mon, 23 Nov 2020 07:28:16 +0000 https://www.tarsashazipolgar.hu/?p=3777Társasházkezelés. A társasházakat elérte a 2. hullám a társasházakat. Lehet nem kell illúzióban ringatni magunkat, és kész hullámverésekre is lehet majd számítani. Társasházkezelés változásai: november 11-én hatályba lépett 484/2020. (XI. 10.) Korm. rendeletben (Magyar Közlöny 242. szám) nem voltak nevesítve a társasházak. November 16-án megjelent 502/2020. (XI. 16.) Kormányrendelet (Magyar Közlöny 248. szám) már tartalmaz…

A Társasházkezelés – COVID 19 – 2. hullám bejegyzés először a Társasházi Polgár! jelent meg.

]]> Költséghátralékkal rendelkező személyek nevének lépcsőházi kifüggesztésehttps://www.tarsashazipolgar.hu/tarsashaz-kozos-koltseg-hatralek/ Mon, 26 Oct 2020 07:46:37 +0000 https://www.tarsashazipolgar.hu/?p=3737A költséghátralékkal rendelkező személyek nevének lépcsőházi kifüggesztése visszatérő probléma. Az éves elszámolás elfogadásáról a társasházakról szóló törvény szerint a közgyűlés határoz. Szükségszerű tehát, hogy éves elszámolás benyújtásakor, illetve annak elfogadása érdekében a közgyűlés megismerhesse az elszámolásban szereplő adatokat, így a közös költséghez való hozzájárulás előírását és annak teljesítése mértékét a tulajdonostársak nevének feltüntetésével. Nincs tehát…

A Költséghátralékkal rendelkező személyek nevének lépcsőházi kifüggesztése bejegyzés először a Társasházi Polgár! jelent meg.

]]> Társasházkezelés – Adathalászat – phishing attackhttps://www.tarsashazipolgar.hu/tarsashazkezeles-adathalaszat-phishing-attack/ Mon, 29 Jun 2020 09:04:43 +0000 https://www.tarsashazipolgar.hu/?p=3578A társasházkezelés egyik fő területe, hogy a online rendszereket biztosítanak a közös képviselők a tulajdonostársaknak az adatbetekintés érdekében. Viszont az adathalászat is nagyon elterjedt bűnözési forma, amely ellen legfőképpen megelőzéssel lehet fellépni. Figyelmesen olvassák kérem Menyhárt Zsolt írását a témában, aki gyakorlatias tanácsaival segít bennünket. Adathalászat – phishing attack Zsolt Menyhárt·Sunday, 28 June 2020 Mostanában…

A Társasházkezelés – Adathalászat – phishing attack bejegyzés először a Társasházi Polgár! jelent meg.

]]>