A vízóra hitelessége lejárt, a tulajdonos nem jelezte a közös képviselő, társasházkezelő felé, és nem fizette a magasabb, vízóra nélküli közös költséget. A társasház közgyűlése már évekkel korábban elfogadta, hogy a vízóra nélküli, vagy lejárt vízórával rendelkező albetétek (lakások) tulajdonosai magasabb közös költséget fizetnek, mint azok, akik a vízóráikat rendszeresen hitelesíttetik. A társasházkezelő, közös képviselő akkor jár el helyesen, ha a Vízművek hivatalos fizetési értesítője alapján rendszeresen ellenőrzi az albetéteket. A Vízművek összesítője ugyanis tartalmazza azokat az albetéteket a társasházban, amelyeknek hiteles a vízórája, de nem tartalmazza azokat, ahol a vízóra már nem hiteles vagy nincs – és ezért magasabb közös költség megfizetésére köteles a tulajdonos.
A társasházkezelő, közös képviselő feladata, hogy megvizsgálja:
– mely időponttól kezdődően nem szerepel az albetét a Vízművek nyilvántartásában (akár emailen, akár a számlákról)
– mely időponttól fogadta el a társasház közgyűlése az emelt közös költséget a nem vízórás albetétekre nézve (korábbi időpontra visszamenőleg nem vetheti ki a különbözeti összeget)
– ki kell számolnia a hiteles vízórával már nem rendelkező albetétre a közös költség különbözet hátralékot, és
– tájékoztatnia kell a tulajdonost (célszerű a Vízművek összesítőjének 2 példányát fénymásolatban mellékelni: az első példány a kezdő időpont, ahol már nem szerepel az albetét, a második példány az utolsó olyan kimutatás, ahol még nem szerepel)
A tulajdonos kötelezettsége, hogy a vízdíj miatti közös költség különbözetet megfizesse a társasháznak.
Kövesse híreinket figyelemmel a Google+ (+1) vagy a Facebook (Like) használatával.
Kapcsolatfelvétel érdekében kérem kattintson ide.
Kérdések esetén állunk rendelkezésére.