A társasházakban a tűz esetére kihelyezett menekülési útvonalterv többféle megoldás lehet. Van, ahol kisebb térkép jelzi minden emeleten a menekülési útvonalat, van, ahol a plázákból ismerős jelzőfényt kibocsátó, zöldesen világító piktogram jelzi a lépcsőházban a kijárat felé vezető lépcsőszakaszt, folyosót, ajtót. Mindkét megoldás (térképes és jelzőfényes) használható és jó lehet.
A közös képviselet, intéző bizottság és a társasházi közgyűlés eldöntheti, hogy melyik megoldást választja a jelzésre, egyáltalán szükséges-e és indokolt kihelyezni jelzést. Kisebb társasházaknál (kevesebb albetétszám esetén vagy 1-2 szintes, egyszerűbb épületeknél) erre gyakran nem is kerül sor, mert nincsenek zegzugos folyosók, sem több kijárat és jól ismerik a területet a lakók.
Két lényegi szabály van, amire figyelemmel kell lennie mind a közgyűlésen részt vevő és szavazó tulajdonosoknak, mind a közös képviseletnek. Az egyik a létesítési szabály, hogy az épület építésekor, milyen előírás volt érvényben a menekülési útvonal jelzésére a házban. Volt-e rá szabályozás, és ha volt, akkor milyen megoldást szabott, mert annak megfelelő jelzést kell alkalmazni a társasházban, épületben. A másik szabály a használati szabály, hogy milyen épületről van szó (pl. a sok vendéget és gyakran cserélődő vendégkört fogadó szállodákban kötelező a világító jelzés használata, mert a vendégeknek nincsen helyismeretük). A használati szabály nem teszi kötelezővé a társasházi lakóházakban a világító jelzést, elég a térképes jelölés általában. Mindig célszerű ellenőrizni a létesítési szabályozást, mielőtt egy meglévő jelzésen változtatni akarnak a társasházban, különösen akkor, ha már eleve világító jelzéssel épült a ház. A társasházi lakóépületekben feltételezett, hogy a lakók (jobban) ismerik a lépcsőházat és az épületet, ezért nem kötelezi szabály a költségesebb világító jelzésre a társasházi közösségeket. Ha van rá anyagi lehetősége a társasháznak, amit a közös képviselet, társasházkezelő tud felmérni, és igénylik a tulajdonosok is, akkor át lehet cserélni a térképes jelölést világítóra, vagy éppen ha a létesítési szabály lehetőséget ad, akkor a költségesebb világító jelzéseket cserélhetik le a költségkímélőbb térképes megoldásra.
Amit érdemes figyelembe venni a költségek mellett, az a lakóközösség összetétele (idősebbek, sok és gyakran cserélődő bérlő, például), és a társasházi épület formája (több emeletes vagy egy-két szintes, sötét belső lépcsőházas vagy nyitott, jobban szellőző és világosabb). Mindehhez igazítva (mint használati szabály) érdemes kiválasztani, majd megbeszélni a menekülőút jelzésének lehetőségeit, és a végleges kivitelezési megoldását.
Kövesse híreinket figyelemmel a Google+ (+1) vagy a Facebook (Like) használatával.
Kapcsolatfelvétel érdekében kérem kattintson ide.
Kérdések esetén állunk rendelkezésére.