Műszaki megoldás biztosítása és gondnokság
Műszaki megoldás biztosítása az egyik legfontosabb feladat, amely rendszertanilag a társasházkezelés része. A megváltozott piaci környezet szakember hiányt is hozott magával, így a merítési lehetőség is sokkal szűkebb lett a társasház részére. A társasház részére ajánlatunk, hogy becsüljék meg a szerelőket, igyekezzenek jó és hosszú távú kapcsolatokat kialakítani a szakemberekkel.
Műszaki megoldások
Cégünk folyamatosan fejleszti képességeit, és innovatívan kutatja, hogy a tulajdonosok és a társasházak kiszolgálása teljes körű legyen. A műszaki megoldások érdekében villanyszerelő, klíma tisztítás, klíma karbantartás és klíma telepítéssel állunk a társasházak és a társasházi ingatlan tulajdonosok részére. Villanyszerelés kifejezetten társasházi hiba elhárítását jelenti, magánlakásokban nagyon ritkán vállalunk feladatokat. A klíma tisztítást és karbantartást csoportosan szoktuk megszervezni. A klíma telepítést pedig egyedi megrendelés alapján teljesítjük. Az igényeket mindig egyedi elbírálás alapján teljesítjük.
A műszaki megoldásokban meglévő jártasságunk a társasház számára főleg úgy és ott hasznosul, hogy a vállalkozókkal a társasház kölcsönösen előnyös megállapodásokat tudunk kötni. Tudjuk szűrni az ajánlatokat, és tudunk olyan ajánlatkéréseket készíteni, ami lehetővé teszi az „almát az almával” összehasonlítást. Több szakembertől tudunk kérdezni, és véleményt kérni a társasház problémáira, és sok nézőpont eredőjét tudjuk megoldási javaslatként a társasház közösség részére bemutatni.
A társasház számára fontos, hogy a műszaki problémákat két részre osztjuk. Egyik rész az „azonnal-megoldandó” feladatok csoportja, hiszen beázni, áram nélkül maradni nem jó. Az áram kimaradás például az egyik olyan ok, amikor a magánlakásokat is megnézzük, ha nem elérhető más műszaki szakember. Az „azonnali -megoldandó” feladatokra megvannak a jól bevált ár/érték arányban remekül dolgozó szakembereink. Továbbá a biztosítás ügyintézése is gördülékeny. A másik rész a halasztható feladatok, amelyekre van idő felkészülni. Meg lehet teremteni a forrásokat, a tájékoztatást, és szükség esetén a tulajdonosi igényfelmérést, ideértve a közgyűlési döntés előkészítését is.
Gondnokság
Gondnokságot csak olyan társasház esetében tudunk vállalni, ahol nem végzünk közös képviselet feladatokat. A gondnokság magában foglalja az ügyeletet, csőtörés, áram kimaradás esetén a rendelkezésre állást, a vállalkozók fogadását. A műszaki beavatkozásig a kármentesítési (pl. strangok elzárása, áramtalanítás) feladatokat elvégezzük. Fontosnak tartjuk, hogy megállapodás szerint a társasházat bejárjuk, a bejárás eredményéről jegyzőkönyvet készítünk. Szükség esetén az elvégzendő feladatokat applikáción keresztül elektronikus formában is megjelenítjük, így mind a számvizsgáló bizottság, mind a közös képviselő egy kattintással látja a feladatok folyamatát. Cégünk nagy hangsúlyt helyez a szerződés szerű átláthatóságra. 20 albetét alatt keresse az alanyi adómentes megoldásokat.
A gondoksági ajánlat megfogalmazására csak személyes találkozó és társasház bejárás után kerül sor, amelyet lehetőség szerint jegyzőkönyvbe rögzítünk. A műszaki megoldás biztosítása, így a gondnokság szakszerű elvégzése az egyik legfontosabb sarok köve a társasházkezelésnek, a társasházak fejlődésének záloga.
A gondnoksági feladatoknál a híres író, Terry Pratchett, mondását ültettük át a gyakorlatba
A lehetetlen feladatokkal úgy birkózunk meg, hogy felszabdaljuk kisebb, „csak” iszonyúan nehéz feladatokra, azokat pedig irtó nehezekre, azokat meg komoly feladatokra, azokat meg…
Tulajdonosbarát módon, Hozzáértően, Precízen végrehajtjuk.
Köszönjük szépen érdeklődését, és állunk rendelkezésére a hosszú távú és kölcsönöse előnyös együttműködés érdekében!
közös képviselet
