Közös képviselő és tulajdonosok – Elmaradó közös költség, sokasodó intézkedések

A társasházi tulajdonosok kötelezettsége a közös költség megfizetése. A közös költség fedezi a társasházi kiadásokat, és megtakarításokat (pl. csőtörés elhárítása, beázás megszüntetése, zárjavítás, postaláda csere, közüzemi díjak rendezése). Ha a tulajdonos elmaradásba kerül, a közös képviselőnek kell fellépnie a közös költség megfizetéséért. Több lehetősége van a társasháznak a hátralék behajtására, mielőtt jelzálogjogot jegyeztet be az…

Közös képviselő munkáját segítik a zöldhulladék-gyűjtő zsákok – A rendezett társasházi kertekért

Az ősz végi lombhullás izgalmas játék a gyerekeknek, de komoly munkát ró a társasházi takarítókra, kert gondozókra és a közös képviselő számára is kihívás, hogyan szabaduljanak meg a lehullott levelektől. Ne felejtsenek el élni a társasházi közös képviselők ősszel a zöldhulladék-gyűjtő zsákok beszerzésével. Budapesten a közös képviselőnek, intéző bizottságnak a kerületi hírújságokból érdemes tájékozódni, vagy…

Közös képviselő és számvizsgáló bizottság: tájékoztatás az internet segítségével

Hogyan ellenőrizhet egy számvizsgáló bizottsági tag, ha sokat dolgozik, és nincs lehetősége elmenni a közös képviselő irodájába? Hogyan láthatja a társasház ügyeit egy számvizsgáló bizottsági tag, ha a saját munkája mellett alig jut ideje a ház számláit elkérni, átnézni? Amíg a legtöbb társasháznál megoldott kérdés a banki utalás elektronikus formája, és a kettős aláírás (akár…

A közös képviselő feladata a társasházi szellőzők 3 évenkénti tisztíttatása

A társasházi konyhai- és WC-fürdőszobai szellőzők tisztítását 3 évente el kell végezni, a BM rendeletnek megfelelő épületekben (máshol sem tilos, de ott kötelező). A lakásszellőzők megtisztítása nem a tulajdonosok kötelezettsége. A társasházi közös képviselő feladata elintézni, hogy tűzvédelmi okokból a tisztítás megtörténjen a társasházban. Elmaradása esetén bírság szabható ki a társasházra. Nem szükséges, hogy a…